Yo quería preguntarte por una duda que me limita a la hora de invertir, de momento solo he invertido en October porque realiza las retenciones para la declaración de la renta, y esa es precisamente mi duda, como hacer este tema en plataformas extranjeras que no realizan retenciones, como por ejemplo MINTOS, y si es posible que me lo expliques con un ejemplo, porque según tengo entendido, ellos te aportan un informe a final de año, donde supongo que te indicaran lo que has invertido en ese año, intereses generados y no se si algo mas, y una vez tienes eso, que haces???
Es más, no solo tenemos el tema regulatorio con sus cambios, sino algo incluso más potente y que podría suponer toda una revolución en el mundo de las plataformas crowdlending: el avance de los mercados group en el blockchain, de la mano del mundo DEFI, el cual está basado en el concepto puro de peer to look.
Se sabe que hay muchos problemas con el mismo y no se consiguen compradores a buen precio (casi lo mismo que el punto anterior).
Además, las plataformas de crowdfunding inmobiliario ofrecen beneficios como la protección al inversor, el acceso a oportunidades exclusivas y la Maclear posibilidad de diversificar la cartera de inversiones.
El crowdfunding inmobiliario está regulado por la Ley 5/2015 de fomento de la financiación empresarial. Las plataformas deben estar registradas en la CNMV y cumplir con requisitos específicos de transparencia. Aspectos clave de la regulación:
En el caso del crowdlending (o crowdfunding; que muchos mezclan ambos conceptos), creo que nos deberíamos centrar en una serie de aspectos importantes:
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Invertir en crowdfunding inmobiliario tiene varios beneficios que lo hacen atractivo para muchos inversores:
Pago adelantado: Este es el riesgo menos “peligroso”. Se trata de que el prestamista puede pagarnos de forma adelantada y que así ganemos menos de lo esperado con ese préstamo. Esto no suele ser un problema ya que podremos programar que el dinero ganado se reinvierta.
Desde rehabilitación de edificios hasta desarrollo de nuevas construcciones, el crowdfunding inmobiliario ofrece diversos tipos de proyectos. Cada uno tiene su nivel de riesgo y rentabilidad esperada. Los proyectos más comunes incluyen:
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una World-wide-web o en varias World wide web con fines de promoting similares.
♂️ Mi opinión: Después de hacer un equilibrium entre execs y contras, mi opinión individual es que el crowdlending puede ser un complemento a la estrategia indexada.
Este es uno de los marketplaces de crowdlending más conocidos del mundo. Se trata de un proyecto de Estonia – una de las cunas de este mercado – que permite que inversores y gente con necesidad de inversión consigan préstamos a unas condiciones mejores que las que hay en el sistema bancario o de préstamos rápidos clásicos.
Diversificar en varios proyectos te ayuda a reducir el riesgo y aumentar las oportunidades de retorno.